Почему стены квартир тонкие? «Мои стены тонкие как бумага!» Если это звучит знакомо, вы не одиноки. Большинство людей не понимают, что не все многоквартирные дома построены одинаково. Это имеет смысл, конечно. Вы слышали фразу «хорошо построенный дом» или «плохо построенный дом». Те же понятия применимы и к многоквартирным домам. хорошие многоквартирные дома, обычно имеют хороший контроль звука.
Существуют тысячи различных материалов и еще больше способов их использования для строительства многоквартирного дома. Как и в случае с домом, качественные материалы и рабочая сила, которые часто обходятся строителю дороже, обычно создают более качественно построенное здание. Звуковой контроль не является исключением.
Давайте рассмотрим семь наиболее полезных вопросов, которые вы можете задать, чтобы лучше убедиться, что в конечном итоге вы остановитесь в тихой квартире.
1. Стены построены с учетом контроля звука?
Материал, используемый для строительства стен, является одним из наиболее важных, если не самым важным методом контроля снижения шума от внешних шумов. Стены не созданы одинаково. Каждый тип сборки и материал имеют разные звуковые качества. Вообще говоря, чтобы улучшить звукоизоляцию в стенах, строителям приходится тратить больше денег, обычно за счет добавления большего количества слоев материалов, добавления специальных материалов или специальных методов сборки материалов. Существуют строительные нормы и правила, которые определяют минимальный уровень контроля шума (STC или рейтинг класса передачи звука — это количественный способ измерения снижения шума), но некоторые строители могут остановиться на минимуме. Чтобы превзойти это, строителям нужно сделать больше. Вероятно, сложно узнать точный рейтинг STC стен, но агент по аренде должен быть в состоянии предоставить хотя бы некоторую информацию о том, как построены стены.
2. Что это за окна?
Как стены невероятно важны для контроля звука, так и окна тоже. Здесь применима старая поговорка о «самом слабом звене». Окна, как правило, являются самым слабым звеном, когда речь идет о звуковом контроле внешнего шума. Несмотря на то, что существует множество различных типов окон, не вдаваясь в технические подробности, основным элементом является толщина стекла в окне. Одинарное стекло — это один кусок стекла, двойное — из двух частей, а тройное — как вы уже догадались, из трех частей. При прочих равных условиях тройное стекло лучше всего подходит для контроля звука. Это также помогает сократить ваши счета за электроэнергию, если вы платите за это.
3. Какие там двери?
Самая важная - это дверь в прихожую к вашему блоку или самая внешняя дверь. Обычно вы можете сказать, тонкая ли основная дверца устройства (полая) или имеет некоторый вес (сплошная сердцевина), но вам также следует спросить. Вы также можете спросить о межкомнатных дверях, но они, как правило, менее важны с точки зрения контроля шума, если у вас нет соседа по комнате и вас беспокоит шум от него или нее.
4. Что это за напольное покрытие?
Это означает, что находится под поверхностным полом (деревянная ферма, бетон, сталь). При прочих равных, бетонный черновой пол, как правило, лучше всего подходит для звукоизоляции (при условии, что над вами будут люди), в отличие от деревянного пола (система балок). Это всего лишь практическое правило, поскольку бетонные полы могут быть более восприимчивыми к определенным типам шумов (шумам от ударов), а системы деревянных каркасных полов могут быть построены с очень высокими показателями звукоизоляции.
5. Что это за верхний пол?
Тип пола, который у вас есть, важен для внешнего вида, но он также может повлиять на шум, если кто-то находится выше вас. Некоторые квартиры могут быть закончены не так, как другие, поэтому узнайте, какой будет ваша будущая квартира и какая квартира над вами? Это будет ковер, дерево, плитка или какой-нибудь шпон? При прочих равных условиях ковровое покрытие обычно является самым тихим видом пола, затем дерево / шпон и плитка, соответственно, последним. Выясните, есть ли какие-либо прокладки или аналогичные элементы под этой верхней поверхностью, поскольку это также может значительно снизить уровень шума.
6. Есть ли что-нибудь еще в здании, чтобы уменьшить шум?
Например, некоторые здания сегодня имеют зеленые крыши (которые служат многим целям, одно из преимуществ - снижение шума с оживленных улиц), а другие могут проявлять особую осторожность в снижении шума с помощью творческих архитектурных стратегий, таких как планировка комнаты (отделение спален от менее шумных - чувствительные комнаты, такие как ванные комнаты), и творческая планировка зданий в пределах комплекса (т.е. размещение пустой земли между строениями).
7. Где будет моя точная единица?
Вы будете на нижнем или верхнем этаже? Если у вас есть юниты над вами, вам нужно больше беспокоиться о шуме сверху. Выясните, находитесь ли вы на конце (с одним соседом сбоку) или, возможно, посередине с возможностью шума с обеих сторон.
Ищите очевидные источники шума, такие как железнодорожные пути, пожарные части, машины скорой помощи, шоссе, основные дороги. Затем посмотрите на свой комплекс (например, вы прямо рядом с бассейном или над ним), есть ли за вашими окнами шумные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, находится ли в соседнем отеле место проведения свадьбы, где будут поздние вечеринки. Здесь в игру вступают хорошее исследование, здравый смысл и умение задавать вопросы.
Конечно, это всего лишь практические правила (контроль шума и рейтинги STC очень технические), и каждая ситуация индивидуальна, так же как и терпимость каждого к шуму. Немногие здания будут идеально построены с точки зрения звука, и в действительности у вас может быть шумный сосед, но, вооружившись этими знаниями, мы надеемся, что это поможет вам задать правильные вопросы и быть более информированными в процессе аренды.
