От выбора района до принятия решения о том, какие функции важны, до тура — вот основные вещи, которые следует оценить перед арендой квартиры.
1. окрестности
Хороший первый шаг - выбрать область или расположение в котором, по вашему мнению, вы хотите жить. Район диктует и контролирует поиск.
2. Особенности
Решите, какие функции важны для вас.
Какой тип здания вы предпочитаете? Здание, где вы можете подойти к своей квартире (иногда упоминается как жилой дом в саду) или многоэтажное лифтовое здание?
Вам нужна парковка? Выясните, включена ли парковка, а если нет, то есть ли она и сколько она стоит.
Затем подумайте, что вам нужно, чтобы жить рядом, будь то магазины, общественный транспорт, парки, школы, места отправления культа, рестораны, шоссе или что-то еще. Решите, как долго вы добираетесь на работу.
Вы также захотите определить размер квартиры, который подойдет именно вам. Некоторые люди очерчивают нужные им комнаты, например, две спальни, ванная комната, кухня, гостиная и столовая. Другие думают с точки зрения квадратных метров. Нет правильного или неправильного. Используйте те параметры, которые лучше всего подходят для вас. Еще один важный момент – стиль квартиры. Вы предпочитаете причудливое очарование отреставрированного старого здания? Или вам может понравиться другой стиль квартиры?
Как насчет удобств? В некоторых из самых востребованных апартаментов есть бассейн и клуб, которые идеально подходят для отдыха, работы рядом с домом и встречи с соседями. Кроме того, если в квартире нет стиральной или сушильной машины, возможно, вы захотите убедиться, что общие прачечные доступны и удобны. Другие удобства, которые могут быть важны для вас, включают круглосуточное охранное наблюдение и легкодоступную парковку.
Если у вас есть кошка, собака или любое другое домашнее животное, и вы хотите привезти их, добавьте это к своим обязательным атрибутам.
Ваш список должен включать хорошие, надежные услуги по управлению и обслуживанию. Это то, что нужно всем, но не каждый квартирный дом предоставляет.
3. Цена
Одно дело знать, чего ты хочешь, но можешь ли ты себе это позволить?
Есть пара простые рекомендации чтобы помочь вам определить реалистичный бюджет аренды. Один из них рекомендует направлять 50% вашего дохода на дом на основные расходы, такие как аренда, телефон, страхование, коммунальные услуги и питание, 20% на финансовые расходы и цели, такие как выплаты по долгам, сбережения и инвестиции, и 30% на повседневную жизнь. сегодня тратить на такие вещи, как путешествия, кино, покупки, рестораны в ресторанах.
4. Сканируйте рынок аренды
Теперь вы хотите узнать, что доступно, где это и сколько это стоит. Для этого найдите местное руководство по аренде или найдите веб-сайты квартир в Интернете. Составьте список квартир, которые предлагают все из вашего контрольного списка.
5. Проведите проверку реальности
Теперь ты знаешь, чего хочешь. Вы также понимаете, сколько вы можете позволить себе заплатить за это и сколько это может стоить.
К сожалению, если вы похожи на большинство людей, возможно, нет точного соответствия между вашей идеальной квартирой и тем, что вписывается в ваш бюджет. Итак, теперь вы должны рассмотреть компромиссы, которые вы готовы сделать. Например, вы не сможете жить в самом модном районе, но, возможно, вы сможете найти квартиру на небольшом расстоянии от нее. Или мечта о трехкомнатная квартира где вы могли бы использовать один для своей спальни, а другой для учебы, может быть не в пределах досягаемости. Возможно, вы можете обойтись с двухкомнатный апартамент пробрав свой стол в угол гостиной или спальни.
После проверки реальности у вас должно быть уточненное определение квартиры. Взгляните еще раз на квартиры, которые доступны с учетом этого и придумать соответствующий список перспектив.
6. Посмотрите на отзывы
Скорее всего, вы хотите посетить апартаменты, которые стоят вашего времени, поэтому проверьте онлайн-обзоры всех потенциальных резиденций в вашем списке. Этот процесс может помочь вам отсеять некоторые варианты, которые плохо управляются или обслуживаются или шумят.
7. Посетите финалистов
Вы сделали свою домашнюю работу, так что теперь пришло время посетить финалистов в вашем списке квартир. Когда вы это сделаете, обратите внимание не только на эстетику, но и на пригодность для жизни. Это означает, что вам должно быть комфортно, когда вы ходите по территории, персонал кажется дружелюбным, вы можете представить, что живете там, и это соответствует вашим критериям.
8. Сравните квартиры и задайте правильные вопросы
После посещения вы, скорее всего, захотите сравнить квартиры, между прочим, по ценностное и местоположение, образ жизни и репутация.
9. Прочтите договор аренды
Вы захотите прочитать договор аренды и убедиться, что он вам удобен. Это означает проверку того, как руководство обращается с утилитами, гарантийный депозит, страхование, способ продления договора аренды, условия показа квартиры, когда вы будете готовы к заселению, и многое другое вопросы задавать до подписания договора аренды.
Хотя задача выбора квартиры может показаться сложной, но если разбить ее на эти этапы, это будет намного проще.
Когда вы готовитесь к следующему этапу своей жизни и начинаете готовиться к переезду в свой новый дом, обязательно подготовьте и примите во внимание эти стратегии упаковки.
Надеюсь, эта статья послужит вам хорошим началом. Удачной аренды!